Rechnungswesen in der Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online - Lutz-Dieter Bornemann  [Taschenbuch]

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Produktinformationen

Details
EAN / ISBN-139783648110676
AutorLutz-Dieter Bornemann
ProduktformTaschenbuch
Auflage9. Auflage 2018
HerausgeberHaufe-Lexware
Erscheinungsdatum 2018
InhaltsverzeichnisVorwort - Benutzungshinweise Allgemeiner Teil - Grundlagen Einordnung und Handlungsrahmen der Buchführung Buchführung als Bestandteil des betrieblichen Rechnungswesens Gesetzlicher Rahmen und Ordnungsmäßigkeit der Buchführung Aufbewahrungspflichten Inventur und Inventar Inventur Inventar Bilanz Wertveränderungen von Bilanz zu Bilanz Aktivtausch Passivtausch Aktiv-Passiv-Mehrung Aktiv-Passiv-Minderung Auflösung der Bilanz in Konten Der Buchungssatz Der einfache Buchungssatz Der zusammengesetze Buchungssatz Beleg - Grundbuch - Hauptbuch Belegorganisation Grundbuch Hauptbuch Weitere Buchungstechniken Umbuchungen Kontokorrentprinzip Korrektur-/Stornobuchungen Veränderungen des Eigenkapitals Betrieblich bedingte Veränderungen - der Erfolg des Unternehmens Die Privatkonten Ablauf der Arbeiten „von EBK zu SBK" Fachteil 1 - Buchführung Kontenorganisation in der Immobilienwirtschaft Der Kontenrahmen der Immobilienwirtschaft Die betriebstypischen Leistungen der Immobilienwirtschaft Personalkosten Aufbau einer Lohn- und Gehaltsabrechnung Personalkosten in der Lohn- und Gehaltsbuchhaltung Hausbewirtschaftung Mieten, Zuschläge, Mietvorauszahlungen Erlösschmälerungen Umlagen (am Beispiel der Heizkosten) Abschreibungen auf Mietforderungen Streit um Forderungen aus dem Mietverhältnis Instandhaltung, Instandsetzung, Modernisierung Die Umsatzsteuer in der Immobilienwirtschaft Die Umsatzsteuer in der Hausbewirtschaftung Finanzierungsmittel Gliederung der Kreditarten Tilgungsrechnung (Annuitätendarlehen) Buchungstechnik Erwerb, Verkauf und Bebauung von Grundstücken Erwerb, Bewirtschaftung und Verkauf unbebauter Grundstücke Erfassung der Herstellungskosten Bauvorbereitung und Bebauung von Objekten des Anlagevermögens Bauvorbereitung, Bautätigkeit und Verkauf von Objekten des Umlaufvermögens Die Umsatzsteuer in der Bautätigkeit Betreuungstätigkeit Die Baubetreuung als Dienstleistung der Immobilienwirtschaft Fremdkosten für die Baubetreuung Eigenleistungen für die Baubetreuung Betreuungsgebühr und Betreuungsgebührenraten Betreuungstätigkeit und Umsatzsteuer Betreuungsbankkonto Buchmäßige Erfassung einer Baubetreuung über mehrere Jahre Periodengerechte Erfolgsermittlung Zeitliche Abgrenzung von Aufwendungen und Erträgen Rückstellungen Übersicht Bewertung von Vermögensteilen und Schulden Allgemeine Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Bewertung des Anlagevermögens Bewertung des Umlaufvermögens Gewinnverwendung und Jahresabschluss der Kapitalgesellschaften Rücklagen Buchung des Jahresabschlusses bei Kapitalgesellschaften Aufstellung des Jahresabschlusses bei Kapitalgesellschaften Verwendung des Bilanzgewinnes Der Jahresabschluss nach HGB Fachteil 2 - Kosten- und Leistungsrechnung Grundlagen Aufgabe der Kosten und Leistungsrechnung Grundsätze der Kosten- und Leistungsrechnung Grundbegriffe der Kostenrechnung Vollkostenrechnung Kostenartenrechnung Kostenstellenrechnung Kostenträgerrechnung Erfolgsrechnung auf Vollkostenbasis Teilkostenrechnung (Deckungsbeitragsrechnung) Deckungsbeitragsrechnung Gewinnschwellenanalyse (Break-even-Analyse) Preisuntergrenze Fachteil 3: Unternehmenskennzahlen Definition und Aufgabe von Kennzahlen Kennzahlen zur Vermögens-, Kapital- und Ertragslage Kennzahlen zur Vermögensstruktur Kennzahlen zur Kapitalstruktur Kennzahlen zur Liquidität Kennzahlen zur (Unternehmens-)Rentabilität Leistungskennzahlen durchschnittliche Sollmiete (für Wohnungen) durchschnittliche Mieterlöse (für Wohnungen) Leerstandsquote Fluktuationsquote Mietenmultiplikator Kapitaldienstdeckung (/-anteilsquote) Zinsdeckung (/-anteilsquote) Cashflow Tilgungskraft Übungsteil 1: Buchführung Zu den einzelnen Kapiteln/Abschnitten Kapitel-/Abschnittsübergreifende Übungen zur Wiederholung und Vertiefung Übungsteil 2: Kosten- und Leistungsrechnung Übungsteil 3: Unternehmenskennziffern Anhang Ergänzung Nr.1 „Bauabzugssteuer" Ergänzung Nr.2 Nicht realisierbare Bauplanungen Ergänzung Nr.3 Umbuchungen nach Abschluss der Kontenklasse 7 Ergänzung Nr.4 Erschließung von Grundstücken des Anlage- und Umlaufvermögens Ergänzung Nr.5 Bauvorbereitung ... und Verkauf von Grundstücken des Umlaufvermögens Ergänzung Nr.6 Sonstige Rückstellungen Ergänzung Nr.7 Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz (BilRuG) Sachwortverzeichnis
HauptbeschreibungDieses Buch vermittelt angehenden Immobilienkaufleuten und Studierenden die Grundlagen des Rechnungswesens und der Bilanzierung in einem Immobilienunternehmen. Zahlreiche Übungsaufgaben helfen dabei, das Gelernte zu verfestigen und in der Betriebspraxis von Immobilienunternehmen anzuwenden.   Inhalte: Grundlagen der Buchführung Kosten- und Leistungsrechnung Die Funktion von Unternehmenskennzahlen   Arbeitshilfen online: Alle Lösungen zu den Übungsaufgaben.
SpracheDeutsch

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