Die Eigentümerversammlung - inkl. Arbeitshilfen online

08.04.2016

Deutsch

9783648070444

Haufe-Lexware

Haufe Fachbuch

Nein

Melanie Sterns-Kolbeck

448

2

Taschenbuch

Für Verwalter, Beiräte und Wohnungseigentümer

Eigentümerversammlung, WEG-Versammlung, WEG-Recht, Wohnungseigentümerversammlung, WEG-Verwalter, Eigentümer, Verwaltungsbeiräte, ebook, EPUB, epdf, e-book, e-pub, e-pdf

LN - Recht bestimmter Jurisdiktionen und bestimmter Rechtsgebiete

Einführung Vorbereitung der Eigentümerversammlung Einberufung der Eigentümerversammlung Checkliste: Einberufung der Eigentümerversammlung Das Stimmrecht in der Versammlung Checkliste zum Stimmrecht Regelungen zur Vertretung in der Eigentümerversammlung Checkliste zur Vertretung Teilnahme Dritter an der Versammlung Ablauf der Eigentümerversammlung Leitung der Versammlung Begrüßung und Feststellung der Beschlussfähigkeit Der Umgang mit der Tagesordnung Geschäftsordnungsbeschluss zum Ablauf der Versammlung Rede- und Antragsrecht Schluss der Versammlung Checkliste zum Ablauf der Versammlung Nach der Versammlung ‒ das Protokoll Inhalt des Protokolls Form des Protokolls Frist Fehlerhaftes Protokoll Checkliste zum Protokoll Rund um die Beschlüsse Die Beschlusssammlung Checkliste zur Beschlusssammlung Der Beschluss Checkliste zu Beschlüssen Beschlussfehler/Beschlussmängel Die Anfechtung von Beschlüssen Checkliste zur Anfechtung von Beschlüssen Wie sieht das gerichtliche Verfahren aus? Bei der Beschlussfassung zu beachten Wahl des Verwalters Wahl des Verwaltungsbeirats Genehmigung der Abrechnung Genehmigung des Wirtschaftsplans Instandhaltungen/Instandsetzungen Bauliche Veränderungen/privilegierte Modernisierungsmaßnahmen Änderung des Kostenverteilungsschlüssels Hausordnung Entlastung des Verwalters Beschlüsse unter »Sonstiges« bzw. »Verschiedenes« Mehrhausanlage Das Wohnungseigentumsgesetz ist maßgebend Eigentümerversammlung Kostentrennung Stimmrecht Verwaltung Die Eigentümerversammlung von A bis Z Exkurs: Energieausweis Was ist der Energieausweis? Vorlagepflicht Haushaltsnahe Dienstleistungen Für welche Fälle gilt § 35a? Was sind haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse und Dienstleistungen? Was gilt für Wohnungseigentümergemeinschaften? Tipps für die Verwalterpraxis zu § 35a EStG Musterbeschlüsse von A bis Z Änderung des Kostenverteilungsschlüssels bei Betriebskosten oder Kosten der Verwaltung (§ 16 Abs. 3 WEG) Änderung der Kostenverteilung bei Modernisierung (§ 16 Abs. 4 WEG) Austausch von Verbrauchserfassungsgeräten und Messeinrichtungen Bauliche Veränderungen Beschlussvollziehung, Aussetzung Beauftragung eines Sachverständigen Beweisverfahren (Einleitung) Beweisverfahren (Klageerhebung) Energieausweis Entlastung des Verwalters Entlastung des Verwaltungsbeirats Entziehung des Wohnungseigentums Ermächtigung des Verwalters Ersatzzustellungsvertreter Geschäftsordnungsbeschlüsse Hausgeld Hausordnung Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen Jahresabrechnung (Gesamt- und Einzelabrechnung) Mängelgewährleistung Niederschrift/Protokoll Rechtsanwaltsbeauftragung Sonderumlagebeschluss Teilnahme Dritter an der Versammlung Tierhaltung Umzugskostenpauschale Veräußerungszustimmung, Aufhebung Verwalterbestellung Verwaltervertrag Weitere Modalitäten bei Abberufung und Kündigung Verwaltungsbeirat Wirtschaftsplan (Gesamt- und Einzelwirtschaftsplan) Zweitbeschlüsse Beschluss im schriftlichen Verfahren Wie werden Beschlüsse richtig verkündet? Abkürzungsverzeichnis Stichwortverzeichnis Die Autoren Arbeitshilfenverzeichnis