Vermieter-Lexikon

21.06.2017

Deutsch

9783648093788

Haufe-Lexware

Haufe Fachbuch

Nein

Rudolf Stürzer

1045

15

Taschenbuch

Mietrechtsanpassungsgesetz, Mietpreisbremse, Mietrecht, Mieter, Miete, Wohnraummietrecht, Geschäftsraummietrecht, Mietrechtsurteile, Mieterhöhung, Schönheitsreparaturen, Untermiete

KFFR - Grundeigentum und Immobilien LNSH3 - Wohnraum- und Mietrecht

Deutschland

Abbuchung s.u. „Miete" Ablösezahlung s.u. „Abstandzahlung" Abmahnung Abnahmeprotokoll s.u. „Wohnungsabnahmeprotokoll" Abrechnung der Betriebskosten Abstandszahlung Abstellen von Fahrzeugen Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) Änderung des Mietvertrags Anfechtung des Mietvertrags Angehörige s.u. „Eigenbedarf" Angemessener Ersatzwohnraum s.u. „Kündigungsschutz" Anpassungsklausel s.u. „Wertsicherungsklausel", „Leistungsvorbehalt" Antenne Anzeigepflicht Aufrechnung gegen die Miete Aufwendungen s.u. „Verwendungen" Aufzug Außenwerbung Bagatellschäden s.u. „Kleinreparaturen" Balkon s.u. „Wohnfläche"Barrierefreiheit s.u. „Bauliche Veränderungen durch den Mieter" Bauherrenmodell s.u. „Geschäftsräume", „Herausgabeanspruch gegen Dritte" Bauliche Veränderungen durch den Mieter Bauliche Veränderungen durch den Vermieter s.u. „Modernisierung", „Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume" Beendigung des Mietverhältnisses Befristeter Mietvertrag s.u. „Zeitmietvertrag" Belästigungen s.u. „Störung des Hausfriedens" Belegungsbindung s.u. „Sozialwohnung" Berechtigtes Interesse s.u. „Kündigungsschutz", Abschnitt 2 „Kündigungsgründe" Berliner Modell s.u. „Zwangsräumung" Berufsausübung s.u. „Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen" Beschädigung s.u. „Verschlechterung der Mietsache" Besuchsempfang Betreten und Besichtigen der Mieträume Betrieblicher Wohnraumbedarf s.u. „Kündigungsschutz", Abschnitt 2.5.1 „Kündigung im Zweifamilienhaus (§ 573a BGB)" Betriebskosten Betriebskostenabrechnung s.u. „Abrechnung der Betriebskosten" Beweislast s.u. „Verschlechterung der Mietsache" Beweissicherung Blumen/Pflanzen Boiler s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 2.5.3 „Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten" Bote Brand s.u. „Verschlechterung der Mietsache" Breitbandkabel s.u. „Kabelfernsehen" Briefkästen Bruttomiete s.u. „Miete" Bürgschaft Contracting s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 2.5.3 „Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten" Darlehen des Mieters s.u. „Mieterdarlehen" Denkmalschutz Dienstwohnung s.u. „Werkswohnungen", „Herausgabeanspruch gegen Dritte" Digitales Fernsehen s.u. „Antenne" Dingliches Wohnrecht Doppelvermietung Duldungspflicht des Mieters s.u. „Modernisierung" Durchlauferhitzer s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 2.5.3 „Kosten der Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten" Eheähnliche Gemeinschaft Ehegatten als Mieter Ehescheidung Eichkosten s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 2.4.1.7 „Kosten einer Ausstattung zur Verbrauchserfassung" Eigenbedarf Eigentümerwechsel Einbauten s.u. „Einrichtungen" Einbruch s.u. „Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume" Einliegerwohnung s.u. „Kündigungsschutz", Abschnitt 2.5 „Ausnahmen vom Kündigungsschutz", „Mieterhöhung bei Wohnraum" Einrichtungen Einstellplätze s.u. „Garage" Einzugsermächtigung s.u. „Miete" EnergieausweisEnergieeinsparung s.u. „Modernisierung"Energieeinsparverordnung Energieversorgungsunterbrechung durch Vermieter s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 1 „Definition und Umlage auf den Mieter" Erbengemeinschaft s.u. „Personenmehrheit auf Mieterseite", „Personenmehrheit auf Vermieterseite" Erhaltungsmaßnahmen s.u. „Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume" Erhöhungsklauseln s.u. „Wertsicherungsklauseln", „Leistungsvorbehalt" Ermächtigung s.u. „Vollmacht" Ersatz von Aufwendungen s.u. „Einrichtungen" Ersatzmieter Fälligkeit der Miete Fahrräder Fahrstuhl s.u. „Aufzug" Fehlbelegung s.u. „Sozialwohnung" Fehler der Mietsache s.u. „Mängel" Ferienwohnung Fernsehen s.u. „Antenne" Fernwärme s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 2.4.3 „Kosten der eigenständig gewerblichen Lieferung von Wärme" Feuchtigkeit in der Wohnung Fogging s.u. „Feuchtigkeit in der Wohnung" Formularverträge s.u. „Allgemeine Geschäftsbedingungen" Fortsetzung des Mietverhältnisses s.u. „Zeitmietvertrag" Fragebogen s.u. „Anfechtung des Mietvertrags" Fristlose Kündigung s.u. „Kündigung", Abschnitt 2.2.1 und Abschnitt 3.2.1 „Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund" Garage Gartenbenutzung Gebrauchsgewährung Gegensprechanlage s.u. „Modernisierung" Gerichtliches Verfahren in Mietsachen Geschäftsräume Gesellschafterwechsel s.u. „Eigentümerwechsel" Gesundheitsgefährdende Räume Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen Gewerblicher Zwischenmieter s.u. „Geschäftsräume", „Herausgabeanspruch gegen Dritte"Gleitklauseln s.u. „Wertsicherungsklauseln" Grundbuch Grundsteuer s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 2.1 „Die laufenden öffentlichen Lasten des Grundstücks (Nr. 1)" Härteklausel s.u. „Kündigungsschutz", Abschnitt 3 „Die Sozialklausel (§ 574 BGB)" Haftung des Vermieters s.u. „Schadenersatz", „Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume" Hausbesitzerverein Hausmeister Hausordnung Hausrecht Haustiere s.u. „Tierhaltung" Haustürwiderrufsgesetz s.u. „Mietvertrag", Abschnitt 2.10 „Widerrufsrecht bei Haustürgeschäften"Hausverwalter Hauswart s.u. „Hausmeister" Heizkosten s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 2.4 „Die Kosten der Heizung (Nr. 4)" Heizkostenverordnung Heizperiode s.u. „Zentralheizung" Heizung s.u. „Zentralheizung" Heizungsanlagenverordnung s.u. „Energieeinsparverordnung" Heizungsumstellung s.u. „Modernisierung" Herausgabeanspruch gegen Dritte Index s.u. „Wertsicherungsklauseln", „Leistungsvorbehalt" Insolvenz des Mieters - Insolvenz des Vermieters Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume Instandhaltungskostenpauschale Internetanschluss s.u. „Kommunikationseinrichtungen" Kabelfernsehen Kabelgebühren s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 2.15 „Die Kosten des Betriebs der Gemeinschaftsantennenanlage (Nr. 15a) oder des Betriebs der mit einem Breitbandkabelnetz verbundenen privaten Verteilanlage (Nr. 15b)", , „Kabelfernsehen" Kaltmiete s.u. „Miete" Kappungsgrenze s.u. „Mieterhöhung bei Wohnraum" Kaution Kenntnis von Mängeln Kleinreparaturen Kommunikationseinrichtungen Konkurrenzschutz s.u. „Wettbewerbsschutz"Konkurs s.u. „Insolvenz des Mieters - Insolvenz des Vermieters" Kosten des Mietprozesses s.u. „Prozesskosten" Kostenmiete KündigungKündigungsausschlussvereinbarung s.u. „Zeitmietvertrag", Abschnitt 1 „Allgemeines,Kündigungsausschlussvereinbarung", „Kündigung"Abschnitt 1.12 „Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht" Kündigungsfristen Kündigungsschutz Lärm Lasten des Grundstücks Lebenspartnerschaft s.u. „Eheähnliche Gemeinschaft", „Tod des Mieters" Legionellen s.u. „Trinkwasserverordnung" Leistungsvorbehalt Lift s.u. „Aufzug" Mängel Mehrheit s.u. „Personenmehrheit auf Mieterseite" Mehrwertsteuer s.u. „Miete", Abschnitt 4, „Höhe der Miete", Abschnitt 4 Mietaufhebungsvertrag Miete Mieterdarlehen Mieterhöhung bei Geschäftsräumen Mieterhöhung bei Wohnraum Mietpreisbindung s.u. „Kostenmiete", „Sozialwohnung" Mietpreisbremse Mietpreisüberhöhung Mietprozess s.u. „Gerichtliches Verfahren in Mietsachen" Mietrückstände s.u. „Zahlungsverzug des Mieters", „Kündigung" Mietspiegel s.u. „Mieterhöhung bei Wohnraum", Abschnitte 2.5.1 „Mietspiegel", und 2.6 „Zustimmung und Klage" Mietvertrag Mietvorauszahlung Mietvorvertrag Mietwucher Mietzins s.u. „Miete" Minderung der Miete Mischräume Möblierter Wohnraum Modernisierung Musikausübung Nachmieter s.u. „Ersatzmieter"Nachrüstpflicht, Nachbesserung s.u. „Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume" Nebenkosten s.u. „Betriebskosten" Nichteheliche Lebensgemeinschaft s.u. „Eheähnliche Gemeinschaft" Nießbrauch s.u. „Eigentümerwechsel" Nutzungsentschädigung Nutzungsverträge s.u. „Kündigungsschutz", Abschnitt 2.6 „Sonderregelungen auf dem Gebiet der ehemaligen DDR" Obdachlosenunterbringung Obhutspflicht des Mieters Optionsrecht Ortsübliche Vergleichsmiete Pachtvertrag Parabolantenne s.u. „Antenne" Personenmehrheit auf Mieterseite Personenmehrheit auf Vermieterseite Personenwechsel auf Mieterseite Personenwechsel auf Vermieterseite Pfandrecht des Vermieters Plakatieren s.u. „Kündigung", Abschnitt 3.2.1 „Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund" Preisgebundener Wohnraum s.u. „Sozialwohnung"Prozesskosten Räumungsfrist Räumungsklage Räumungsschutz s.u. „Vollstreckungsschutz" Räumungsverfügung Räumungsvergleich s.u. „Mietaufhebungsvertrag"Räumungsvollstreckung s.u. „Zwangsräumung" Rauchen s.u. „Schönheitsreparaturen" Rauchwarnmelder Raumtemperatur s.u. „Zentralheizung" Rechtsentscheid Rechtsmangel s.u. „Mängel" Rechtsnachfolger des Mieters s.u. „Ersatzmieter", „Personenwechsel auf Mieterseite" Rechtsnachfolger des Vermieters s.u. „Personenwechsel auf Vermieterseite" Reinigungspflicht des Mieters Reklameschilder s.u. „Außenwerbung" Renovierung s.u. „Schönheitsreparaturen" Reparaturen s.u. „Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume", „Kleinreparaturen" Revisionsverfahren s.u. „Rechtsentscheid" Rückgabe der Mietsache Rücktritt vom Mietvertrag Ruhestörung s.u. „Störung des Hausfriedens" Sammelheizung s.u. „Zentralheizung" Schadenersatz Schimmel s.u. „Feuchtigkeit in der Wohnung" Schlüssel Schneeräumen s.u. „Verkehrssicherungspflicht" Schönheitsreparaturen Schriftform Selbstauskunft des Mieters Selbsthilferecht des Mieters Selbstständiges Beweisverfahren s.u. „Beweissicherung" Sicherungsanordnung Sozialklausel Sozialwohnung Spannungsklauseln Sperrmüll s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 2.8 „Die Kosten der Straßenreinigung und Müllbeseitigung (Nr. 8)" Staffelmiete Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses Störung des Hausfriedens Straßenreinigung s.u. „Verkehrssicherungspflicht" Streitwert s.u. „Gerichtliches Verfahren in Mietsachen" Studentenwohnheim s.u. „Kündigungsschutz", Abschnitt 2.5.6 „Kündigung von Wohnraum in einem Studenten- oder Jugendwohnheim (§ 549 Abs. 3 BGB)" Tagesmutter s.u. „Gewerbliche Nutzung von Wohnräumen" Tankreinigung s.u. „Betriebskosten", Abschnitt 2.4 „Die Kosten der Heizung (Nr. 4)" Teilkündigung Telefonanschluss s.u. „Kommunikationseinrichtungen"Teppichboden Textform s.u. „Mieterhöhung bei Wohnraum", Abschnitt 9, „Textform"Thermostatventile s.u. „Modernisierung", „Mieterhöhung bei Wohnraum", „Energieeinsparverordnung" Tierhaltung Tod des Mieters Tod des Vermieters Trinkwasserverordnung Trittschall s.u. „Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume" Überbelegung Umlage von Betriebskosten s.u. „Betriebskosten" Umwandlung Unbefugte Gebrauchsüberlassung s.u. „Vertragswidriger Gebrauch" Unpünktliche Mietzahlung s.u. „Kündigung", Abschnitt 3.2.1 „Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund" Untermiete Urkundenprozess s.u. „Mängel"; Abschnitt 10 „Zahlungsklage des Vermieters", „Urkundenprozess" Veräußerung des Mietgrundstücks Verjährung Verkehrssicherungspflicht Verschlechterung der Mietsache Versorgungssperre s.u. „Zahlungsverzug des Mieters" Verstopfung Vertragsstrafe Vertragswidriger Gebrauch Verwaltungskosten Verwendungen Verwirkung Verzug Vollmacht Vollstreckungsschutz Vorkaufsrecht des Mieters Vormietrecht Wartungskosten Wäschewaschen in der Mietwohnung Weitervermietung s.u. „Herausgabeanspruch gegen Dritte" Werkswohnungen Wertsicherungsklauseln Wettbewerbsschutz Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung Wirtschaftlichkeitsberechnung s.u. „Kostenmiete" WohnflächeWohngemeinschaft Wohnrecht s.u. „Dingliches Wohnrecht" Wohnungsabnahmeprotokoll Wohnungsbeschlagnahme s.u. „Obdachlosenunterbringung" Wohnungsbrand s.u. „Verschlechterung der Mietsache"Wuchermiete s.u. „Mietwucher" Zahlungsverzug des Mieters Zeitmietvertrag Zentralheizung Zerstörung des Gebäudes s.u. „Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume" Zurückbehaltungsrecht des Mieters an der Miete s.u. „Mängel", Abschnitt 8 „Erfüllungsanspruch und Zurückbehaltungsrecht des MietersZuständigkeit s.u. „Gerichtliches Verfahren in MietsachenZwangsräumung Zwangsversteigerung Zwangsverwaltung Zweckentfremdung Zwischenablesung s.u. „Heizkostenverordnung" Zwischenmieter s.u. „Herausgabeanspruch gegen Dritte" Zwischenumzug s.u. „Kündigungsschutz", Abschnitt 3 „Die Sozialklausel (§ 574 BGB)"