WISO: Organizer: Die eigenen vier Wände

21.05.2007

Deutsch

9783593379708

Campus

Nein

Claudia Krafczyk

237

1

Taschenbuch

Ein Haus oder eine Eigentumswohnung zu besitzen kann zum Vollzeitjob werden. Damit zwischen den unzähligen Unterlagen und Dokumenten nicht der Überblick verloren geht, bringt dieser Organizer endlich Ordnung ins Chaos: Alle relevanten Schriftstücke kommen an ihren Platz, dazu helfen Checklisten und Musterformulare, wichtige Infos parat zu haben und schnell reagieren zu können. So behält man bei anstehenden Terminen den Überblick und ist außerdem über alles, was noch beachtet werden muss, informiert.

Zinsbindung, Versicherung, Vorsorgemappe, Haus, Ratgeber, Immobilien, Hauseigentümer, Immobilien, Finanzierungsplanung, Wartungsvertrag

Inhaltsverzeichnis Inhalt Alles im Blick, alles im Griff Teil I: Dokumentation Pläne - Karten - Gutachten Pläne von Architekten, Ingenieuren, Behörden Machen Sie Fotos Luftbilder Bodenrichtwerte Bodengutachten Der Energiepass Weitere Gebäudeinformationen Verträge und Urkunden Der Maklervertrag Notarieller Kaufvertrag Verträge mit dem Architekten Verträge mit dem Bauträger Verträge mit Handwerkern Behördliche Urkunden und Bescheinigungen Teil II: Wiedervorlage Abnahme Mängel: Die Leistung muss fehlerfrei sein Sicherheitseinbehalt Verjährung: Achten Sie auf unterschiedliche Fristen Bauliche Veränderungen Bauschäden Achtung Schadstoffe! Schimmel Energieverbrauch und Energiepass Jede Heizung ist ein Einzelfall Wärmedämmung Handwerker finden und beauftragen Technik rund um Haus und Wohnung Verträge, Zertifikate und Kennungen Teil III: Finanzen Die Anschlussfinanzierung So finden Sie das günstigste Angebot Vorratsdarlehen: Sichern Sie sich Zinsen im Voraus Die Immobilie verkaufen Verkauf einer Eigentumswohnung So beauftragen Sie einen Makler richtig Der Notverkauf Vorfälligkeitsentschädigung: So vermeiden Sie zu hohe Kosten Ein Schlupfloch: der Objekttausch Die Finanzierung aufstocken Welche Bedeutung hat eine Beleihungsgrenze? Bausparvertrag Lebensversicherung Familiendarlehen Fördergelder für Ihre Immobilie - wer unterstützt was? KfW-Darlehen und Förderprogramme Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle Finanzspritzen für Energiesparer Versicherungen: Schutz vor hohen Verlusten Versicherungen für den täglichen Schutz Versicherungen für vermietete Immobilien Versicherungen während der Bau- und Umbauphase Welche Versicherung zahlt wann? Wertermittlungsbogen zur Hausratversicherung: Inventar und Wertsachen Finanzamt und Steuern Diese Steuern kommen auf Sie zu Steuern sparen durch Schenkung Achtung: Gesetze können sich schnell ändern Die Eigentumswohnung Eine zentrale Figur: der Verwalter Die Eigentümerversammlung: Veränderungen brauchen Mehrheiten Die Vermietung Ihrer Immobilie Steuern sparen als Vermieter So finden Sie den richtigen Mieter Betriebs- und Nebenkosten - was zahlt der Mieter? Mietvertrag für Eigentumswohnungen Alles in schönster Ordnung! Verzeichnis der Checklisten, Musterbriefe und Formulare Formular: Die persönlichen Daten Ihrer Immobilie Formular: Die technischen Daten Ihrer Immobilie Verträge und Urkunden Checkliste: Verträge und Dokumente rund um Ihre Immobilie Abnahme Formular: Abnahmeprotokoll Checkliste: Abnahme Musterbrief: Förmliche Abnahme Musterbrief: Abnahmeverweigerung Musterbrief: Förmliche Teilabnahme Checkliste: Mängelrüge Musterbrief: Mängelrüge Musterbrief: Mängelanzeige Musterbrief: Nachfrist zur Mängelbeseitigung Musterbrief: Ablehnung der Mängelbeseitigung Musterbrief: Entziehung des Auftrags Musterbrief: Kündigung des Bauvertrags Musterbrief: Schadenersatzanspruch Formular: Gewährleistungsfristen Bauliche Veränderungen Checkliste: Rundgang bei Baumängeln Checkliste: Schimmel Energieverbrauch und Energiepass Checkliste: Energiepass Checkliste: Heizung Checkliste: Fenster Checkliste: Dämmqualität des Hauses Handwerker finden und beauftragen Checkliste: Verträge mit Handwerkern Musterbrief: Angebot einholen Musterbrief: Auftragserteilung Musterbrief: Absage Formular: Bautagebuch Musterbrief: Widerspruch gegen die einseitige Preisfestsetzung Musterbrief: Widerspruch gegen die Strom-/Gas-/Fernwärme-Jahresabrechnung Checkliste: Inspektion und Wartung Technik rund um Haus und Wohnung Checkliste: Gebäudesteuerung Checkliste: Innenausstattung Die Anschlussfinanzierung Checkliste: Anschlussfinanzierung Musterbrief: Ende der Zinsbindung Musterbrief: Angebot Anschlussfinanzierung einer Immobilie Checkliste: Vorratsdarlehen Musterbrief: Vorratsdarlehen - Ende der Zinsbindung Die Immobilie verkaufen Checkliste: Immobilienverkauf Checkliste: Kaufvertrag Checkliste: Maklerbeauftragung Musterbrief: Preiseinschätzung durch Makler Musterbrief: Beauftragung des Maklers Checkliste: Vorfälligkeitsentschädigung Musterbrief: Vorfälligkeitsentschädigung Die Finanzierung aufstocken Checkliste: Bankfinanzierung Musterbrief: Bausparvertrag Checkliste: Bausparvertrag Musterbrief: Lebensversicherung Checkliste: Kapitallebensversicherungen Darlehensvertrag Versicherungen: Schutz vor hohen Verlusten Formular: Wertermittlungsbogen zur Hausratversicherung Musterbrief: Neue Versicherung Musterbrief: Alte Versicherung Die Eigentumswohnung Checkliste: Hausverwaltung Musterbrief: Tagesordnungspunkte Eigentümerversammlung Musterbrief: Änderungen der Jahresabrechung Musterbrief: Antrag auf Einsichtnahme in die Abrechnungsunterlagen Musterbrief: Einhaltung der Hausordnung Checkliste: Teilungserklärung Die Vermietung Ihrer Immobilie Formular: Selbstauskunft des Mieters Formular: Wohnungsübergabeprotokoll Checkliste: Betriebskosten Mietvertrag für Eigentumswohnungen

297 mm

21 cm