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Taschenkommentar Wertermittlungsverfahren
Jürgen Simon (Gebundene Ausgabe, Deutsch)
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Beschreibung
In diesem Werk werden die in Deutschland üblichen, allgemein anerkannten Regeln der Schätzlehre kommentiert. Sie sind derzeit in sechs Regelwerken verteilt und sollen nunmehr übersichtlicher und anwenderfreundlicher in einer Verordnung neu geregelt werden.
Die klassischen und gebräuchlichen Verfahren der Marktwertermittlung, nämlich Sachwert-, Vergleichswert- und Ertragswertverfahren in der… ImmoWertV werden nur in den Grundzügen geregelt. Es ist vorgesehen, sie durch weitere Grundsätze, Normen und Richtlinien zusätzlich auszugestalten.
Bei alledem ist jedoch zu beachten, dass sich ein Markt- oder Verkehrswert im Wesentlichen aus Angebot und Nachfrage am Grundstücksmarkt bildet. Maßgebend für die Wertermittlung sind daher nicht Verordnungen, Richtlinien und Methodik der Wertermittlungsverfahren, sondern vor allem deren marktorientierte Anwendung. Diese erfordert in erster Linie Marktkenntnis sowie eine qualifizierte Ausbildung und Erfahrung des Wertermittlers. In dieser Hinsicht wird die neue Verordnung besonders kritisch betrachtet.
Vor diesem Hintergrund lässt der Autor seine langjährige Praxiserfahrung als ö.b.u.v. und international tätiger Sachverständiger in die Kommentierung einfließen. Zahlreiche Schaubilder, Ablaufschemata und Beispiele erleichtern das Verständnis. Dieses Produkt haben wir gerade leider nicht auf Lager.
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Technische Daten
Erscheinungsdatum
30.06.2024
Sprache
Deutsch
EAN
9783846212066
Herausgeber
Reguvis Fachmedien
Sonderedition
Nein
Autor
Jürgen Simon
Seitenanzahl
520
Auflage
2
Einbandart
Gebundene Ausgabe
Autorenporträt
Autoreninfo: Prof. Jürgen Simon, Dipl.-Ing. Architekt; seit vielen Jahren als ö.b.u.v. Grundstückssachverständiger national und international tätig; Professor an der Hochschule Anhalt und Dozent für Grundstückswertermittlung bei etlichen Akademien und Verbänden; Referent bei Fachveranstaltungen; Autor und Mitautor zahlreicher Fachbücher und Publikationen.
Schlagwörter
Barwertfaktoren, Bodenrichtwertrichtlinie, Discounted Cash Flow, Ertragswert, Ertragswertrichtlinie, Ertragswertverfahren, ImmoWertV, Wertermittlung, Wertermittlungsrichtlinie, Wertermittlungsrichtlinien, Wertermittlungsverfahren, Marktanpassung, Liegenschaftszinssätze, Marktanpassungsfaktoren, Marktwert, Marktwertermittlung, NHK 2010, Normalherstellungskosten, Residualwertverfahren, Sachwert, Sachwertrichtlinie, Sachwertverfahren, Schätzlehre, Verfahren Verkehrswertermittlung, Vergleichsfaktoren, Vergleichspreise, Vergleichswert, Vergleichswertrichtlinie, Vergleichswertverfahren, Verkehrswert, Verkehrswertermittlung, WertR, WertV
Thema-Zusatz
Europa
Höhe
210 mm
Breite
14.8 cm
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