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Modellvorhaben Kostengünstiger Wohnungsbau in Bayern.
Theodor Hugues (Broschiert, Deutsch)
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Beschreibung
Mit dem Ziel, ein größeres Wohnungsangebot bei günstigen Miet- und Kaufpreisen sowie einen hochwertigen Geschosswohnungsbau gemäß den Förderrichtlinien des Sozialen Wohnungsbaus zu erhalten, beschloss 1994 der Ministerrat des Freistaats Bayern das Programm »Kostengünstiger Wohnungsbau in Bayern«. Unter Einhaltung - möglichst mit deutlicher Unterschreitung - der Obergrenze von 1 800 DM reiner… Baukosten je Quadratmeter Wohnfläche war der Beweis zu erbringen, dass Einfachheit und Sparsamkeit ästhetischen Qualitäten nicht widersprechen müssen. Alle Möglichkeiten einer Kosteneinsparung sollten ausgeschöpft werden. Fast alle der neun Modellvorhaben in acht bayerischen Gemeinden hatten einen dreiteiligen Verfahrensablauf; In einem öffentlichen Realisierungswettbewerb mussten drei gleichrangige Preisentwürfe ermittelt werden. Nach der öffentlichen Ausschreibung hatten dann Generalunternehmer, die von einem Fachgremium ausgewählt wurden, zu den Preisentwürfen Angebote zu unterbreiten. Die Auswertung des Angebotsverfahrens leitete den dritten Teil, das sogenannte kooperative Verfahren, ein. Jeweils ein Preisträger handelte mit einem Generalunternehmer alle Einsparungspotentiale einvernehmlich aus. Schließlich lagen am Ende des kooperativen Verfahrens drei »optimierte« Entwürfe der Architekten mit Festpreisen der Generalunternehmer vor. Der Band beschreibt die einzelnen Bausituationen und die von der Jury ausgewählten Entwürfe und erläutert die jeweiligen Angebotsverfahren sowie die kooperativen Verfahren. Mit Plänen und einem schematischen Fassadenschnitt werden die ausgeführten Projekte vorgestellt. Datenblätter weisen die Kosten gemäß DIN 276 und DIN 18 000 aus. Die Baukosten und ihre Entwicklung während des gesamten dreiteiligen Verfahrensablaufs sind ebenso wie die Kosten der Technischen Gebäudeausrüstung vergleichend ausgewertet. Ein gesondertes Kapitel behandelt die beim Programm »Kostengünstiger Wohnungsbau in Bayern« festgestellten Innovationen. Dieses Produkt haben wir gerade leider nicht auf Lager.
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Der Umwelt zuliebe
Technische Daten
Erscheinungsdatum
01.10.1998
Sprache
Deutsch
EAN
9783816754831
Herausgeber
Fraunhofer IRB Verlag
Sonderedition
Nein
Autor
Theodor Hugues
Seitenanzahl
332
Einbandart
Broschiert
Schlagwörter
Architektur, Wohngebäude, Bauerhaltung, Wirtschaftlichkeit, Bauforschung, Allgemein, Wohnungsbau, Einfachheit, Sparsamkeit, Kosten, Baukosten, Kosteneinsparung, Wettbewerb, Angebot, Kostenanalyse, Vergleich, Gebäudeausrüstung, Innovation, Gebäudekosten, Geschosswohnungsbau, Wohngebäude, Wohnhaus, Wohngebäude, Energiesparendes Bauen
Thema-Inhalt
TN - Bauingenieur-, Vermessungs- und Bauwesen
TNK - Hochbau und Baustoffe
AMG - Architektur: Öffentliche Einrichtungen, Verwaltungsgebäude
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