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Bücher Wissen & Bildung Sozialwissenschaft, Recht, Wirtschaft Recht Rückständige Hausgelder im Wohnungseigentumsrecht
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Beschreibung
Eigentümer die mit ihren Wohngeldzahlungen im Rückstand sind, stellen ein erhebliches Problem für die übrigen Mitglieder der Gemeinschaft dar, auch wenn die übrigen Mitglieder der Gemeinschaft nicht mehr gesamtschuldnerisch für die säumigen Eigentümer haften, nachdem der Bundesgerichtshof im Jahr 2005 der Gemeinschaft als Verband die Teilrechtsfähigkeit zusprach. Doch schmälert heute der säumige… Eigentümer die Geldmittel, welche der Gemeinschaft zur Verfügung stehen, weshalb die übrigen Eigentümer bei geringer Liquidität der Gemeinschaft durch Sonderumlagen oder erhöhte Beiträge auf die Instandhaltungsrücklage einspringen müssen. Eigentümer, die ihre Wohnungen finanzieren oder Eigentümer die nur über begrenztes monatliches Einkommen verfügen, werden durch solche zusätzliche Kosten häufig derart belastet, dass auch sie in finanzielle Schwierigkeiten geraten. Das kann einen für die finanzielle Lage der Gemeinschaft fatalen Dominoeffekt zur Folge haben.
Als Verwalter sind Sie hinsichtlich säumiger Eigentümer aber nicht erst gefragt, wenn Liquiditätsengpässe der Gemeinschaft vor der Tür stehen. Zu ihrer ordnungsgemäßen Verwaltung gehört es auch, wenn möglich, Sonderumlagen zu vermeiden und Rückstände zu verfolgen.
Dieses Buch zeigt Ihnen auf, wie Sie als Verwalter der Problematik säumiger Eigentümer effizient begegnen können. Dieses Produkt haben wir gerade leider nicht auf Lager.
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Technische Daten
Erscheinungsdatum
15.10.2014
Sprache
Deutsch
EAN
9783944411064
Herausgeber
smiling cat
Sonderedition
Nein
Autor
Sascha Lambert
Seitenanzahl
52
Einbandart
Broschiert
Einbandart Details
Klebebindung
Buch Untertitel
Vorsichtsmaßnahmen, Beitreibung, Druckmittel
Schlagwörter
Mietschulden, Wohngeld, Wohnungseigtentumsrecht, WEG, Hausgeld, Hausverwalter, Wohnungseigentum, Eigentümerversammlung, Mietrecht
Thema-Inhalt
KFFR - Grundeigentum und Immobilien
LNB - Zivilrecht, Privatrecht, allgemein
LNSH3 - Wohnraum- und Mietrecht
KJMV4 - Management: Immobilien und Anlagen
Höhe
147 mm
Breite
10.4 cm
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