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Kosten der Überwachungspflichten - Kostenauswirkungen der Überwachungspflichten der Wohnungsunternehmen im Bestand im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht.
Hans-Thomas Damm (Broschiert, Deutsch)
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Beschreibung
Ziel des Forschungsvorhabens ist es, für die zu benennenden Überwachungspflichten die Kosten festzustellen und die Auswirkungen auf die Nebenkosten abzuschätzen. Die Kosten der Überwachungspflichten ergeben sich insbesondere aus dem internen und / oder externen Aufwand der Wohnungsunternehmen für die Durchführung der Kontrollen. Die Kosten, die durch den Einsatz von Dienstleistern entstehen, sind… in der Regel gut abgrenzbar, die Abgrenzung der intern entstehenden Kosten in Verwaltung und Regiebetrieb stellt sich aufwendiger dar und muss teilweise entsprechend den anfallenden Arbeitsanteilen abgeschätzt werden. Auf der Basis eines entwickelten Fragebogens wurden Expertenbefragungen zur Umsetzung der Überwachungspflichten und zu den Kosten der Überwachungspflichten durchgeführt. Als Grundlage für die Modellberechnungen wurden einfach strukturierte Mehrfamilienwohnhäuser mit und ohne Aufzug in Hannover gewählt. Alle anfallenden Kosten wurden auf den Vergleichsmaßstab EUR je qm Wohnfläche und Monat bezogen. Datenbasis sind in der Regel Einzelkosten mit Erfassungstand 2002-2003. Dieses Produkt haben wir gerade leider nicht auf Lager.
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Technische Daten
Erscheinungsdatum
14.11.2005
Sprache
Deutsch
EAN
9783816769453
Herausgeber
Fraunhofer IRB Verlag
Serien- oder Bandtitel
Bau- und Wohnforschung
Sonderedition
Nein
Autor
Hans-Thomas Damm
Seitenanzahl
162
Einbandart
Broschiert
Bandzählung
F 2468
Schlagwörter
Wohnen/Wohnung, Nutzung, Bauforschung, Allgemein, Wohngebäude, Wohnungsunternehmen, Eigentümer, Verkehrssicherungspflicht, Kontrolle, Überwachungspflicht, Kostenauswirkung, Kostenermittlung, Wohnungsbestand, Bestand, Gebäudebestand, Mehrfamilienhaus, Betriebskosten, Recht, Gesetz
Thema-Inhalt
TN - Bauingenieur-, Vermessungs- und Bauwesen
TNK - Hochbau und Baustoffe
AMG - Architektur: Öffentliche Einrichtungen, Verwaltungsgebäude
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