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Bücher Wissen & Bildung Geisteswissenschaft, Kunst, Musik Kunst Architektur Maßnahmenbündel bei der Sanierung von Plattenbauten. Bündelung bedarfsgerechter und wirtschaftlicher Maßnahmen bei der Instandsetzung und Modernisierung von Plattenbauten Endbericht.
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Maßnahmenbündel bei der Sanierung von Plattenbauten. Bündelung bedarfsgerechter und wirtschaftlicher Maßnahmen bei der Instandsetzung und Modernisierung von Plattenbauten Endbericht.
Hannes Weeber (Broschiert, Deutsch)
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Beschreibung
Es sind Kriterien, Argumente und Empfehlungen dargestellt, welche Maßnahmebündel bei der Instandsetzung und Modernisierung bedarfsgerecht und wirtschaftlich sind. Hierbei ist die Notwendigkeit der Beschränkung auf Teilmaßnahmen und abgestufte Sanierungsschritte in einem langfristigen Zeitplan besonders wichtig. Dies ist auf den Handlungsdruck bei vielen Bauten, hohe Kosten der Gesamtmaßnahmen… sowie Finanzierungsengpässe zurückzuführen. Geht man nach dem Motto "wenn schon, denn schon" vor, so werden nur wenige Häuser und Wohnungen mit hohen Kosten und mit der Folge sprunghaft steigender Mieten verbessert werden können. Die Aufgabe besteht jedoch darin, jeweils rechtzeitig den langfristigen Bestand der Gebäude und zu jeder Zeit die subjektive Wohnzufriedenheit und die Akzeptanz der Wohnkosten zu sichern. Hierzu wurden zunächst Gesichtspunkte ermittelt, wie die Maßnahmen ausgewählt und gebündelt werden. Gesichtspunkte sind: 1. Finanzierbarkeit, insbesondere Grenzen von Förderung und Mieterhöhung; 2. Dringlichkeiten zur Sicherung der Gebäudesubstanz; 3. notwendige Senkung der Betriebskosten; 4. die technischen, organisatorischen und bauwirtschaftlichen Zusammenhänge der Baumaßnahmen; 5. die aktuellen und sich konkret abzeichnenden Wohnansprüche der Mieter; 6. die Zahlungsfähigkeit und Zahlungsbereitschaft der Mieter; 7. die Nachhaltigkeit der Maßnahmen im Hinblick auf Wohnzufriedenheit. In einem weiteren Schritt des Forschungsprojekts wurden die Bewohner von sanierten und unsanierten Wohnungen befragt. Die im Bericht gegebenen Empfehlungen betreffen: die Mieterbeteiligung, differenzierte Sanierungskonzepte, Rückbau und Abbruch sowie die laufende Aktualisierung und Verbesserung der Rahmenbedingungen. Dieses Produkt haben wir gerade leider nicht auf Lager.
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Technische Daten
Erscheinungsdatum
01.10.1997
Sprache
Deutsch
EAN
9783816747925
Herausgeber
Fraunhofer IRB Verlag
Serien- oder Bandtitel
Bau- und Wohnforschung
Sonderedition
Nein
Autor
Hannes Weeber
Seitenanzahl
104
Einbandart
Broschiert
Schlagwörter
Architektur, Wohngebäude, Bauerhaltung, Instandsetzung, Wohnen/Wohnung, Modernisierung, Bauforschung, Allgemein, Wohngebäude, Plattenbauweise, Wirtschaftlichkeit, Bedarf, Modernisierung, Sanierung, Instandsetzung, Wohnung, Priorität, Wohnzufriedenheit, Befragung, Umfrage, Mieterhöhung, Fehleinschätzung, Investition, Mieterbefragung, Baumaßnahme, Empfehlung
Thema-Inhalt
TN - Bauingenieur-, Vermessungs- und Bauwesen
TNK - Hochbau und Baustoffe
AMG - Architektur: Öffentliche Einrichtungen, Verwaltungsgebäude
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