Ausführliche Bezugnahme auf Europa- und Verfassungsrecht Gemäß den europarechtlichen und innerstaatlichen Grundfreiheiten dürfen Zweitwohnungen oder Freizeitwohnsitze nur aus zwingenden Gründen des Allgemeininteresses und ohne Diskriminierung des Erwerbers gesetzlich beschränkt werden. Der Autor belegt mit aktueller Judikatur, dass grundverkehrs- und raumordnungsrechtliche Bestimmungen der… Mehr zeigen österreichischen Bundesländer keine diskriminierenden Nutzungsregelungen von rechtmäßig baubewilligten Immobilien enthalten dürfen, auch wenn diese nicht als Hauptwohnsitz oder gewerblich genutzt werden, sondern als bloße Kapitalanlage dienen. Weiters werden die geltenden gesetzlichen Rahmenbestimmungen für die Einhebung von Zweitwohnsitzsteuern auf Ferienwohnungen beschrieben, was gerade für finanzschwache Gemeinden in Tourismusregionen eine Möglichkeit zur Budgetkonsolidierung darstellen kann. Bei fehlender Widmung als Freizeit- oder Zweitwohnsitz darf bzw muss die Immobilie entgegen den geltenden landesgesetzlichen Nutzungsverboten und -beschränkungen in rechtlich zulässiger bzw gebotener Weise zu deren Instandhaltung und Instandsetzung jedenfalls für kurze Dauer – etwa einmal monatlich am Wochenende oder bis zu einer Woche im Jahr – betreten und genutzt werden. Demnach dürfen in derartigen Fällen Strafbestimmungen gegen illegale Zweitwohnsitznutzung gar nicht zur Anwendung kommen. Damit wird erneut die weitreichende Bedeutung des Eigentumsrechts und der Kapitalverkehrsfreiheit für Ferienimmobilien in Österreich bestätigt. Weniger zeigen

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Produktinformationen

Technische Daten

Erscheinungsdatum

25.10.2013

Sprache

Deutsch

EAN

9783707322842

Herausgeber

Linde Verlag Ges.m.b.H.

Sonderedition

Nein

Autor

Manfred König

Seitenanzahl

Auflage

Einbandart

Broschiert

Schlagwörter

Freizeitwohnsitz, Kapitalverkehrsfreiheit, Raumordnungsrecht, Nutzungsverpflichtung, Judikatur OGH, Grundverkehrsrecht, Wohnsitz, Eigentumsrecht, illegale Zweitwohnsitznutzung, Zweitwohnung

Thema-Inhalt

LNSH - Grundstücksrecht LNDX - Verfassungsrecht

Thema-Zusatz

Österreich

Höhe

225 mm

Breite

15.5 cm

Warnhinweise und Sicherheitsinformationen

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