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GEG 2024

Alexander C. Blankenstein, Wolf Probst, Jörg Wilde (Gebundene Ausgabe, Deutsch)

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Beschreibung

Das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG und verbreitet „Heizungsgesetz“ genannt, ist am 1.1.2024 in Kraft getreten. Das GEG 2024 stellt Immobilieneigentümer, Vermieter, Wohnungseigentümer und Verwalter vor gewaltige Herausforderungen. Diese bestehen nicht nur darin, das komplexe GEG mit seinen unterschiedlichsten Fristen zu verstehen und umzusetzen. Betroffene benötigen auch ein technisches Hintergrundwissen, um energetische Maßnahmen auf Augenhöhe mit Energieexperten und Handwerkern planen und durchführen zu können. Um dann auch noch die hohen Investitionskosten zu finanzieren, ist es unerlässlich, sich mit Förderprogrammen auf Bundes- und Länderebene auseinanderzusetzen und steuerliche Möglichkeiten auszuloten. Das Handbuch unterstützt Eigentümer, Vermieter, Wohnungseigentümer und Verwalter von Wohnimmobilien dabei, das neue GEG zu verstehen und umzusetzen und deckt dabei die relevanten Themenbereiche Recht, Technik und Förderung ab: Recht: Pflichten kennen und Fristen einhalten Heizungstausch Etagenheizungen 65 %-EE-Vorgabe bei neuen Heizungsanlagen Prüfung von Heizungsanlagen Wärmeplanung Nachrüstpflichten bei Bestandsgebäuden Änderung, Ausbau und Erweiterung an Bestandsgebäuden Innovationsklausel und Quartierslösung Energieausweis Mietrechtliche Besonderheiten nach GEG zu Modernisierung, Mieterhöhung und Mieteransprüchen mit ausführlichen Musterschreiben Wohnungseigentumsrechtliche Besonderheiten nach GEG zu modernisierender Erhaltung und baulicher Veränderung, Beschlussfassung und Finanzierung mit Musterschreiben und Beschlussvorlagen u. v. m. Technik: Anlagen, Begriffe und Zusammenhänge verstehen Heizen mit erneuerbaren Energien: Anlagentechnik Ausführliche Erläuterungen zu wiederkehrenden Begriffen, u.a. Primär-/Endenergie, U-Wert, G-Wert, Heizlast & Co. Heizungsoptimierung und hydraulischer Abgleich Bestandsaufnahme von Bausubstanz und Anlagentechnik Energieausweis und seine Kennzahlen Sanierung vom Dach bis in den Keller (inkl. Thermografie und Blower Door-Test) Feuchtigkeits- und Schimmelvermeidung, Schadstoffentsorgung Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP): Darauf kommt es bei der Vorbereitung an Förderung und Steuern: Finanzierung planen Die wichtigsten Förderprogramme des Bundes und aller 16 Bundesländer Steuermäßigung für privat genutzten Wohnraum nach § 35c EStG Bildung eines Investitionsabzugsbetrags nach § 7g EStG Abschreibungsmöglichkeiten beim Mietwohnungsneubau nach § 7b EstG Ansparmöglichkeiten durch Betriebsumwandlung Weniger zeigen

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Produktinformationen

Technische Daten

Erscheinungsdatum

10.04.2024

Sprache

Deutsch

EAN

9783648176696

Herausgeber

Haufe-Lexware

Serien- oder Bandtitel

Haufe Fachbuch

Sonderedition

Nein

Autor

Alexander C. Blankenstein, Wolf Probst, Jörg Wilde

Seitenanzahl

878

Auflage

Einbandart

Gebundene Ausgabe

Hersteller: Haufe-Lexware GmbH, info@haufe.de, Haufe-Lexware GmbH & Co. KG , Munzinger Str. 9, D-79111 Freiburg

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