Baumängel und Bauschäden erkennen und erfolgreich reklamieren

25.08.2009

Deutsch

9783448097641

Haufe-Lexware

Haufe Fachbuch

Nein

Helmut Aschenbrenner

567

3

Unbekannter Einband

Baumängel, Bauschäden, Immobilie, Immobilienbesitzer, Immobilienverwalter, Vermieter, Praxisratgeber

http://api.vlb.de/api/v1/asset/mmo/file/c44485b7-88c5-48e3-b984-3fe43e99f25d Vorwort zur 3. Auflage   A Ansprüche bei Baumängeln und deren erfolgreiche Durchsetzung 1 Baumängel können zu Bauschäden führen 2 Die Ansprüche bei Mängeln 3 Was bei Wohnungseigentum beachtet werden muss 4 Mängelansprüche beim vermieteten Objekt 5 Vorsicht vor der Verjährungsfalle 6 Sicherung von Mängelansprüchen 7 Recht haben und recht bekommen: Meistens zwei paar Stiefel 8 Möglichkeiten der außergerichtlichen Einigung 9 Wenn nur noch der „Kadi" bleibt   B Schadenbilder (technisch) 1 Die häufigsten Mängel und Schäden an Fassaden 2 Schäden und Mängel an Steil- und Flachdächern 3 Die häufigsten Schäden an Böden 4 Die häufigsten Schäden an Fenstern 5 Die häufigsten Schadensursachen an Dränagen 6 Schimmelpilze und Bakterien in Gebäuden 7 Die häufigsten Ursachen für unzureichenden Schallschutz 8 Die häufigsten Schäden im Bereich der Haustechnik   C Bauschadensfälle 1 Flachdächer - Flachdach mit Titanzineindeckung 2 Flachdächer - Undichtigkeiten infolge Rissbildung in der Foliendeckung 3 Balkone - Wassereintritt durch nicht fachgerechten Anschluss der Balkonabdichtung 4 Balkone - Krakelee-Rissbildung in der Beschichtung 5 Holzbau - Schimmel an der Untersichtschalung 6 Außenputze - Kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung auf Kelleraußenwänden 7 Außenputze - WDV-System mit Kunstharz-Oberputz: Blasenbildungen 8 Außenputze - Algenbildung auf WDV-Systemen 9 Verblechungen und Metallarbeiten - Putzabplatzungen 10 Fenster und Außentüren - Wassereintritt am Fenster und im Fußbodenbereich 11 Estriche - Calciumsulfat-Estrich in Hotelbädern 12 Estrich auf Dämmschicht - Verformung im Wand-Rand-Bereich 13 Beläge und Bekleidungen - Unzulässige Toleranzen der Setzstufen 14 Parkett und Holzwerkstoffe - Klaffende Fugen und Hohlstellen 15 Parkett und Holzwerkstoffe - Aufwölbung und Hohlstellen 16 Beläge und Bekleidungen - Irreversible Fleckenbildung durch Wassereinbruch 17 Beläge und Bekleidungen - Großflächige Ablösung vom Terrassenbelag 18 Beläge und Bekleidungen - Ablösung im Kalkputz 19 Beläge und Bekleidungen - Nicht fachgerechter Bodenaufbau 20 Schallschutz - Unzureichende Luftschalldämmung einer Wohnungstrennwand 21 Wärmeschutz - Luftundichtheit im Traufbereich 22 Wärmeschutz - Kalte Raumdecke mit Tauwasserausfall und Schimmelpilzbildung   D Die wichtigsten Änderungen der Energieeinsparverordnung 2009 1 Verschärfung der Anforderungen an den Primärenergiebedarf 2 Einführung des Referenzgebäudeverfahrens für Wohngebäude 3 Einführung eines neuen Bilanzierungsverfahrens für Wohngebäude (DIN V 18599) 4 Verantwortlichkeiten, Nachweispflichten und Überprüfungen 5 Zu errichtende Gebäude 6 Bestehende Gebäude und Anlagen 7 Anlagen der Heizungs-, Kühl- und Raumlufttechnik sowie an Warmwasserversorgung 8 Nachrüstungsverpflichtungen 9 Energetische Inspektion von Klimaanlagen (§ 12 EnEV) 10 Ordnungswidrigkeiten (§ 27 EnEV) 11 Änderungen beim Energieausweis 12 Auswirkungen auf Kauf- und Werkvertragsrecht 13 Übergabe des Energieausweises als Nebenpflicht   Anhang Stichwortverzeichnis Abbildungsverzeichnis Abkürzungsverzeichnis Mustervorlagen http://api.vlb.de/api/v1/asset/mmo/file/c0e61b48-1179-4f00-bb7b-d150900fb85c