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Der Umwelt zuliebe
Baumängel und Bauschäden in der Wertermittlung
Daniela Unglaube (Unbekannter Einband, Deutsch)
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Beschreibung
Gemäß ImmoWertV sind Baumängel und Bauschäden bei der Verkehrswertermittlung eines Grundstücks marktgerecht zu berücksichtigen. In Ballungszentren, also Gegenden mit hohem Bodenrichtwertniveau, führt die zunehmende Nachfrage nach Immobilien zu erheblichen Preissteigerungen. Das Angebot wird immer knapper. Aus diesem Grund wirken sich Baumängel und Bauschäden in diesen Gebieten wenig bis gar nicht 54,00 €
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Technische Daten
Erscheinungsdatum
20.09.2024
Sprache
Deutsch
EAN
9783846215319
Herausgeber
Reguvis Fachmedien
Sonderedition
Nein
Autor
Daniela Unglaube
Seitenanzahl
432
Auflage
2
Einbandart
Unbekannter Einband
Autorenporträt
Autoreninfo: Dipl.-Ing. Daniela Unglaube ist Inhaberin des Ingenieurbüros Unglaube für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Bauschadenbewertung in Frankfurt am Main.
Nach ihrem Bauingenieurstudium an der Technischen Universität Darmstadt sowie dem Politecnico di Torino und der Universitá degli Studi di Firenze arbeitete sie über 15 Jahre in der Bauleitung und im Projektmanagement. In 2015 wurde sie von der DEKRA als Sachverständige für Bauschadenbewertung zertifiziert.
Seit 2017 ist sie von der IHK Frankfurt öffentlich bestellt und vereidigt für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Zu dem Thema Baumängel und Bauschäden hat sie bereits Studien durchgeführt und beschäftigt sich weiterhin intensiv damit. Frau Unglaube schreibt Fachartikel und ist als Dozentin tätig. Zuletzt hatte sie einen Lehrauftrag an der University of Applied Science, Frankfurt.
Sie ist Mitglied des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich der Landkreise Bergstraße, Darmstadt-Dieburg, Groß-Gerau, Offenbach und des Odenwaldkreises sowie des Gutachterausschusses für den Bereich der Stadt Frankfurt am Main.
Schlagwörter
Abdichtung, Ballungsgebiet, Baukonstruktion, Baumängel, Bauschäden, Bauteiltabellen, Differenzwertmethode, DIN, Ertragswertrichtlinie, Feuchteschäden, Gutachterausschüsse, ImmoWertV, Kaufpreisanalysen, Kostenansatz, Kostenansätze, Ländliches Gebiet, Merkantiler Minderwert, Messverfahren, Randgebiet, Risse, Sachwertrichtlinie, Schädlinge, Schimmelschäden, Technischer Minderwert, Vergleichswertrichtlinie, Verkehrswert, Wertminderung
Thema-Zusatz
Europa
Höhe
244 mm
Breite
16.5 cm
Hersteller: Reguvis Fachmedien GmbH, Amsterdamer Straße 192, Köln, Deutschland, 50735, service@reguvis.de, service@reguvis.de
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