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Praxishandbuch Wohnungseigentum

Rudolf Stürzer (Unbekannter Einband, Deutsch)

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Beschreibung
Dieser Praxisratgeber hilft Wohnungseigentümern, Verwaltern und Vermietern, sich mit der neuen Rechtslage vertraut zu machen, unnötigen Streit in der Gemeinschaft zu vermeiden und anstehende Probleme möglichst ohne gerichtliche Hilfe zu lösen. Die WEG-Novelle hat die Entscheidungs- und Handlungsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft gestärkt. Zahlreiche aktuelle Urteile haben strittige Rechtsfragen der Reform bereits geklärt.Von Haftung bis Vermietung - hier finden Sie als Immobilieneigentümer alle wichtigen Informationen.INHALTE:- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer - erweiterte Beschlusskompetenz.- Abgrenzung Gemeinschaftseigentum/Sondereigentum/Sondernutzungsrechte - wer muss für was zahlen?- Änderung der Kostenverteilung u.a. bei der Instandhaltung - neue Rechtslage.- Verwalter und Verwaltungsbeirat - Bestellung, Abberufung, Haftung.- Wohnungseigentümerversammlung - Stimmrechte, Beschlussfassung, Fristen.- Teilrechtsfähigkeit - wann haftet der einzelne Wohnungseigentümer?- Vermietung - was muss beachtet werden?- Steuer- und Versicherungsrecht - wichtige Praxistipps.AUF DER CD-ROM:- Excel-Tool für Instandhaltung- Aktuelle Musterverträge und -formulare- Urteile und Gesetze- Musterenergieausweis
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Technische Daten


Erscheinungsdatum
31.05.2010
Sprache
Deutsch
EAN
9783448101096
Herausgeber
Haufe-Lexware
Serien- oder Bandtitel
Haufe Fachbuch
Sonderedition
Nein
Autor
Rudolf Stürzer
Seitenanzahl
480
Auflage
3
Einbandart
Unbekannter Einband
Bandzählung
06323
Schlagwörter
WEG-Recht, Eigentumswohnung, WEG-Novelle, Wohnungseigentum, WEG-Versammlung
Inhaltsverzeichnis
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Teileigentumseinheit im Privatvermögen11.5 Bauleistungs- oder Bauabzugssteuer11.6 Umsatzsteuer12 VERSICHERUNGEN12.1 Feuerversicherung12.2 Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung12.3 Weitere Versicherungen der Wohnungseigentümergemeinschaft12.4 Sonstige Versicherungen12.5 Abschluss und Kündigung von VersicherungsverträgenSTICHWORTVERZEICHNISANHANG- Muster eines Gesamt und Einzelwirtschaftsplans- Muster einer Jahresgesamtabrechnung- Muster einer Jahreseinzelabrechnung- Muster: Antrag auf Einberufung einer Eigentümerversammlung von mehr als einem Viertel der Wohnungseigentümer- Muster: Einberufung durch den Verwaltungsbeiratsvorsitzenden bei Fehlen eines Verwalters- Muster: Einladung zur Eigentümerversammlung- Muster: Tagesordnung- Muster: Stimmrechtsvollmacht- Muster: Antrag auf Ausschluss einer dritten Person von der Versammlung- Formulierungsbeispiel für eine Öffnungsklausel- Muster: Beschlussfassung im schriftlichen Verfahren- Muster: Mitteilung des Umlaufbeschlusses- Alternativ- Muster: Niederschrift der Eigentümerversammlung- Muster: Beschluss-Sammlung- Checkliste: Eigentümerversammlung- Beispielhafte Aufzählung begünstigter und nicht begünstigter haushaltsnaher Dienstleistungen und Handwerkerleistungen- Muster für eine Bescheinigung der haushaltsnahen Dienstleistungen und Beschäftigungsverhältnisse- Absetzung für Abnutzung von Gebäuden im Privatvermögen- Übersicht: Erhöhte Absetzungen- Übersicht: Nutzungsdauer von beweglichen Wirtschaftsgütern http://api.vlb.de/api/v1/asset/mmo/file/16e370cd-097a-4912-bae7-fc4f9b021bb5 http://api.vlb.de/api/v1/asset/mmo/file/59cb0c21-394c-475e-9d32-c31383575bf2 http://api.vlb.de/api/v1/asset/mmo/file/863d6617-a44f-4af0-81de-ebcf5b0821f3 http://api.vlb.de/api/v1/asset/mmo/file/d4aec0a5-5573-4b9c-8054-b38a1b747538

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