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Der Umwelt zuliebe
Technische Daten
Erscheinungsdatum
22.06.2010
Sprache
Deutsch
EAN
9783448101669
Herausgeber
Haufe-Lexware
Serien- oder Bandtitel
Meine Immobilie Ratgeber
Sonderedition
Nein
Autor
Jörg Stroisch
Seitenanzahl
253
Auflage
2
Einbandart
Unbekannter Einband
Schlagwörter
Immobilie, Verkauf, Kauf, Bewertung, Hausbesitzer
Inhaltsverzeichnis
GLAUBEN IST GUT, BEWERTEN IST BESSER- Schätzen lassen und sicher sein- Wählen Sie eine Immobilie pragmatisch aus- Theorie und praktische BeispieleVORARBEITEN UND INFORMATIONSBESCHAFFUNG- Das Grundstück und sein Wert- Schöpfen Sie alle Informationsquellen aus- Die Rechte abschätzen- Geld auf Abruf- Unterscheiden Sie zwischen Bankpreis und Kaufpreis- Rechtscheck: GrundstücksbewertungWANN BRAUCHE ICH EINEN GUTACHTER?- Die Kontrolle der Substanz- Schädlinge und Schadstoffe im Haus- Das professionelle Gutachten - die kostenpflichtige Schätzung- Schritt-für-Schritt-Guide: Zustand bewertenDIE SCHÄTZUNG EINER IMMOBILIE- Worauf kommt es bei einer Bewertung an?- Die Wertfrage: Verfahren für die Wertermittlung- Grundlagencheck: Die Kriterien der BewertungFALLBEISPIEL EIGENTUMSWOHNUNG- Eigentumswohnung: Definition und Besonderheiten- Das Beispiel: Eine vermietete Penthauswohnung- Jahresreinertrag berechnen- Gebäudeertragsanteil berechnen- Ertrags- und Verkehrswert schätzen- Kostencheck: Bodenwert ermittelnFALLBEISPIEL FAMILIENHAUS- Familienhaus: Definition und Sonderfälle- Das Beispiel: Einfamilienhaus- Bodenwert ermitteln- Bauwert ermitteln- Verkehrswert ermitteln- Kostencheck: Sachwert ermittelnFALLBEISPIEL MEHRFAMILIENHAUS- Mehrfamilienhaus: Definition und Sonderfälle- Das Beispielgutachten: Mehrfamilienhaus- Jahresreinertrag berechnen- Gebäudeertragsanteil berechnen- Ertrags- und Verkehrswert schätzen- Kostencheck: Ertragswert ermittelnRENOVIEREN UND MODERNISIEREN - DEN WERT EINER IMMOBILIE STEIGERN- Modernisierung als Werterhalt- Die Rahmenbedingungen- Energetische Modernisierung und Wertsteigerung- Der Wert einer modernisierten Eigentumswohnung- Der Wert eines modernisierten Einfamilienhauses- Der Wert eines modernisierten Mehrfamilienhauses- Schritt-für-Schritt-Guide: Geplant modernisierenWORAUF MUSS MAN BEIM ERWERB EINER ZWANGSVERSTEIGERTEN IMMOBILIE ACHTEN?- Steigern um die gute Immobilie- Die richtige Immobilie auswählen- Die Interessen der Anderen - der große Unsicherheitsfaktor- Rechtscheck: ZwangsversteigerungenGLOSSARNÜTZLICHE ADRESSEN UND WEBSITESREGISTER http://api.vlb.de/api/v1/asset/mmo/file/71563183-45a0-4795-a46f-24478299ce5a
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