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Beschreibung
Das Buch behandelt den Immobilienkauf und seine vertragliche Ausgestaltung in inhaltlich denkbarer Tiefe und Breite. Dies gilt sowohl für die Abwicklung eines Standarderwerbs mit seinen schuld-, sachen-, öffentlich- und steuerrechtlichen Fragestellungen als auch für Sonderfälle, wie z.B. den »Erwerb vom Insolvenzverwalter«, »Trink- und Abwasseranlagen« oder »mitübertragene… Agrarförderungsansprüche«. Für diese und zahlreiche andere, stets in der Praxis relevante Themen, vermittelt das Werk nicht nur die erforderlichen Grundkenntnisse, sondern liefert darüber hinaus für vermutlich jedes Problem des Einzelfalls Formulierungsempfehlungen als Lösungsvorschlag. Sämtliche Mustertexte stehen online zum Download und zur Übernahme in die eigene Textverarbeitung zur Verfügung. Es richtet sich an Notar:innen und Rechtsanwält:innen, aber darüber hinaus auch an alle, die professionell mit Immobilienkäufen befasst sind, also Real Estate-Unternehmen, Banken, Makler:innen, Immobilienverwaltungen etc. NEU in der 11. Auflage: - Einarbeitung der gesamten veröffentlichten Rechtsprechung und Aufsatzliteratur, Erlasse der Finanzverwaltung und Anregungen aus der bundesweiten Notarpraxis in Bezug auf Immobilienkaufverträge samt aller Nebengebiete, Aktualisierung und Neuaufnahme zahlreicher Muster (auch zu Dienstbarkeiten, Miteigentümerregelungen etc.) und Gesamtverträge - Berücksichtigung neuer Gesetzgebung, Verwaltungspraxis und finanzgerichtlicher Entscheidungen zum Einkommen-, Grunderwerb-, Grund-, Gewerbe- und Umsatzsteuerrecht mit Immobilienbezug - Deutlicher Ausbau folgender Themen: - Lastenfreistellung, Umgang mit Vorkaufsrechten, öffentlich-rechtliche Genehmigungen, Sach- und Rechtsmängel, Mietrecht - Minderjährigenrecht, gesetzliche Vertretung, gerichtliche Genehmigungserfordernisse - WEG-rechtliche Fragen, u.a. Mängel am Gemeinschaftseigentum, Abnahme, GdWE, Annexeigentum, „Umwandlung“ von Wohnungs- in Teileigentum und umgekehrt etc. - „Mittelbarer Grundstückserwerb“ (Erwerb von Gesellschaftsanteilen, Erwerb von Erbteilen, Abschichtung) - Portfoliotransaktionen, weitere Muster zu share deals (locked box / Stichtagsbilanzen), typische Deal points beim Verkauf größerer Gewerbeobjekte - Kauf- und Werkvertrag, „fix and flip“, unechter Bauträgervertrag - Vor- und Nacherbfolge, punktuelle und gesamte Entstrickung, Muster einer Übertragung der Nacherbenanwartschaft auf den Vorerben - Update zum Geldwäschegesetz sowie den Meldepflichten nach GwGMeldV-Immobilien, Barzahlungsverbot - Umgang mit der eGbR auf Veräußerer- und Erwerberseite, als mittelbar Beteiligte und als Schuldner - Antrag des Notars als Inhalt auflösender oder aufschiebender Bedingungen für dingliche Rechte und Bewilligungen - Versteigerungsbefangene Immobilie, Insolvenzrisiken und Insolvenzrecht Dieses Produkt haben wir gerade leider nicht auf Lager.
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Technische Daten
Erscheinungsdatum
01.09.2026
Sprache
Deutsch
EAN
9783452305855
Herausgeber
Heymanns, Carl
Sonderedition
Nein
Autor
Hans-Frieder Krauß
Seitenanzahl
3518
Auflage
11
Einbandart
Gebundene Ausgabe
Buch Untertitel
Gestaltung · Besteuerung · Muster
Schlagwörter
Immobilienkauf, Muster, Gestaltung, Standarderwerb, Erwerb vom Insolvenzverwalter, Agrarförderungsansprüche, Miteigentümerregelungen, Nacherbenanwartschaft
Thema-Inhalt
LNC - Gesellschafts-, Handels- und Wettbewerbsrecht, allgemein
Höhe
250 mm
Breite
18 cm
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Hersteller: Heymanns Verlag GmbH, Wolters-Kluwer-Str. 1, Hürth, Deutschland, 50354, info-wkd@wolterskluwer.com, Wolters Kluwer Deutschland GmbH
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