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Maklerrecht, Nachbarrecht, Immobilienrecht
Stefan Lück (Broschiert, Deutsch)
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Beschreibung
Das vorliegende Buch soll als berufsbegleitendes Werk für die Fachanwaltsausbildung neben einem systematischen Überblick die Kenntnis einiger in der Fachanwaltspraxis besonders bedeutsamer Problemschwerpunkte vermitteln. Es dient der Vermittlung fachanwaltsspezifischer Problemfelder
und orientiert sich dabei streng an den Voraussetzungen der Fachanwaltsordnung.
Der Leser erhält eine fachlich und… didaktisch ausgereifte Lektüre, die den Lehrgangsinhalt der Fachanwaltsausbildung textlich aufbereitet. Das Buch bildet die theoretische Grundlage für ein weitergehendes Selbststudium des Lesers mit Hilfe ergänzender Fachliteratur.
Inhaltsverzeichnis
A. Maklerrecht
I. Rechtliche Grundlagen
II. Der Makler und seine Provision
III. Der Maklerauftrag
1. Formfreiheit
2. Zustandekommen
3. Formen
IV. Die Tätigkeit
1. Nachweismakler
2. Vermittlungsmakler
V. Ursächlichkeit der Maklertätigkeit
1. Zeitlicher Zusammenhang
2. Identität des Geschäfts
3. Identität der Vertragsparteien
4. Einwand der Vorkenntnis
a) Wann liegt sie vor?
b) Informationspflicht des Auftraggebers?
VI. Hauptvertrag
1. Schuldrechtlicher Vertrag genügt
2. Nicht unwirksam
3. Anfechtung, Rücktritt, Minderung
4. Genehmigungspflicht
5. Dritter als Hauptvertragspartei
a) Persönliche Verschiedenheit
b) Verflechtung
c) Folge der Verflechtung
VII. Verwirkung des Provisionsanspruchs
1. Treuepflicht des Maklers
2. Vertragswidrige Doppeltätigkeit
3. Erlaubte Doppeltätigkeit
4. Verwalter als Vermittler
5. Schweres Verschulden erforderlich
B. Nachbarrecht
I. Grundlagen
II. Nachbarrecht als Zivilrecht
1. Gesetzliche Quellen
2. Nachbarrecht im BGB: Überblick
III. § 1004 BGB
1. Auffang- und Generalklausel
2. Schutz absoluter Güter
3. Schutz vor Delikt
4. Gläubiger des nachbarrechtlichen Anspruches
5. Der Schuldner als Störer
a) Handlungsstörer
b) Zustandsstörer
IV. Naturkräfte
V. Höhere Gewalt
VI. Verschuldensunabhängige Haftung
VII. Abwehr drohender Gefahren
VIII. Duldungspflichten
1. Duldung als Einwendung
2. Vertragliche Duldungspflichten
3. Überbau
a) Billigkeitsregelung
b) Strenge Anforderungen
c) Nur leichte Fahrlässigkeit
d) Einheitliches Gebäude
e) Zeitpunkt der Überschreitung
f) Duldungspflicht als Eigentumsbeschränkung
g) Kompensation: Geldrente
h) Kompensation: Abkaufrecht
4. Unwägbarkeiten
5. Wesentlichkeit der Beeinträchtigung
a) Grenz- oder Richtwerte
b) Grenzwertüberschreitung als Indiz
6. Ortsüblichkeit
7. Weitere Duldungspflichten
a) Notstand
b) Notweg
c) Luftraum und Erdkörper
8. Landesnachbarrechtliche Duldungspflichten
a) Hammerschlags- und Leiterrecht
b) Schornsteine
C. Immobilienrecht
I. Das Grundstück
II. Grundstücksgleiche Rechte
1. Wohnungseigentum
2. Erbbaurecht
III. Das Grundbuch
IV. Das Grundbuchamt
V. Das Grundbuchverfahren
1. Stufen der Rechtsänderung
2. Antragsverfahren
3. Notarermächtigung
4. Antrag bedingungsfeindlich
5. Beibringungsgrundsatz
6. Öffentliche Beglaubigung und öffentliche Urkunde
a) Öffentliche Beglaubigung
b) Öffentliche Urkunde
7. Eintragungsbewilligung
8. Grundsatz der Voreintragung
9. Die Grundbuchberichtigung
VI. Der öffentliche Glaube an die Richtigkeit des Grundbuchs
1. Richtigkeitsvermutung nach § 891 BGB
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Technische Daten
Erscheinungsdatum
01.08.2008
Sprache
Deutsch
EAN
9783830513025
Herausgeber
Berliner Wissenschafts-Verlag
Serien- oder Bandtitel
Schriftenreihe der Hagen Law School
Sonderedition
Nein
Autor
Stefan Lück
Seitenanzahl
48
Einbandart
Broschiert
Schlagwörter
Provision, Grundbuch, Grundstück, Maklerrecht
Höhe
227 mm
Breite
15.3 cm
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