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Werterhalt und Werterhöhung im Mietwohnungsbau
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Der Umwelt zuliebe

Werterhalt und Werterhöhung im Mietwohnungsbau

Günter Kohlbecker (Gebundene Ausgabe, Deutsch)

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Beschreibung
Die Bewirtschaftung bestehender Gebäude betrifft verschiedene Beteiligte, den Eigentümer, den Hausverwalter sowie den Mieter. Wie kann der Wert der Immobilie erhalten beziehungsweise erhöht und die Rendite erhöht werden? Daneben bestimmen gesetzliche Vorgaben rund um die Energieeinsparverordnung welche baulichen Veränderungen Vermieter umsetzen müssen. Jeder Eingriff in ein Gebäude hat…  Auswirkungen, egal ob technische, kaufmännische oder psychologische. Unterschiedlich sind auch die Belastungen bei einem bewohnten oder unbewohnten Zustand. Das Aufzeigen der Schnittstellen, gleichgültig ob diese von der Wartung oder einem Umbau am Gebäude erzeugt werden, ist Inhalt des Buches. Das Buch ist in drei Kapitel unterteilt. Das erste widmet sich dem Thema Verwaltung und den Kosten, die allein durch den Besitz der Immobilie entstehen. Das zweite betrachtet die Wartung als Element des Werterhalts. Kapitel Drei überprüft die Möglichkeiten der Werterhöhung. Diese sind abhängig davon, welchen Aufwand - von geringem bis hohem - der Eigentümer bereit ist, aufzubringen. Es gibt keine Standardlösungen, weshalb jede Veränderung im Einzelfall betrachtet werden muss.
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Technische Daten

Erscheinungsdatum
12.01.2010
Sprache
Deutsch
EAN
9783816780618
Herausgeber
Fraunhofer IRB Verlag
Sonderedition
Nein
Autor
Günter Kohlbecker
Seitenanzahl
408
Einbandart
Gebundene Ausgabe
Schlagwörter
Bauerhaltung, Unterhaltung, Facility Management, Werterhaltung, Werterhöhung, Wohnungsbau, Mietwohnungsbau, Wartung, Instandsetzung, Reparatur, Gebäudebetrieb, TGA, Haustechnik, Rohbau, Ausbau, Kostenstruktur, Kostenart, Hausverwaltung, EnEV, Immobilienmakler, Immobiliensachverständige, Sanierungsunternehmen, Wohnungsbaugesellschaften, Wohnungswirtschaft
Thema-Inhalt
TNK - Hochbau und Baustoffe AMG - Architektur: öffentliche, gewerbliche und industrielle Gebäude
Höhe
240 mm
Breite
17 cm

Hersteller: Fraunhofer IRB Verlag, irb@irb.fraunhofer.de, Fraunhofer IRB Verlag

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