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Der Umwelt zuliebe
Nebenkostenabrechnung für Vermieter
Matthias Nöllke (Unbekannter Einband, Deutsch)
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Beschreibung
Die Nebenkostenabrechnung schnell, einfach und rechtssicher erstellen - wer möchte das als Vermieter nicht? Dieser Ratgeber hilft Ihnen und zeigt, wie Sie Fehler vermeiden und Auseinandersetzungen mit Ihren Mieternumgehen. Eine fehlerhafte Nebenkostenabrechnung kann teuer werden: Immer mehr Mieter erheben Einspruch, was nicht selten zu Rückerstattungen durch den Vermieter führt. Dieser Ratgeber Dieses Produkt haben wir gerade leider nicht auf Lager.
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Der Umwelt zuliebe
Technische Daten
Erscheinungsdatum
31.08.2012
Sprache
Deutsch
EAN
9783648017722
Herausgeber
Haufe-Lexware
Serien- oder Bandtitel
Haufe Ratgeber Plus
Sonderedition
Nein
Autor
Matthias Nöllke
Seitenanzahl
179
Auflage
5
Einbandart
Unbekannter Einband
Bandzählung
06287
Schlagwörter
Erste Hilfe, Haufe Ratgeber plus, Umlagen, Nebenkostenabrechnung, Betriebskosten
Inhaltsverzeichnis
EINLEITUNGABKÜRZUNGENWIE SIE DIE NEBENKOSTEN MIT IHREM MIETER VEREINBARENIm Mietvertrag schaffen Sie die GrundlageVereinbarung unwirksam? Was tun?Warmmiete, Kaltmiete oder Teilinklusivmiete?Nebenkostenpauschale oder Vorauszahlung?Was muss in den Mietvertrag?Können Sie neue Nebenkosten auf den Mieter umlegen?WELCHE NEBENKOSTEN SIND UMLAGEFÄHIG?Nebenkosten und BetriebskostenDie 17 Nebenkostenarten1. Laufende öffentliche Lasten des Grundstücks2. Kosten für die Wasserversorgung3. Kosten für Entwässerung4. Heizkosten5. Kosten für Warmwasser6. Kosten für verbundene Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen7. Die Kosten für den Aufzug8. Kosten für Straßenreinigung und Müllabfuhr9. Kosten für Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung10. Kosten für die Gartenpflege11. Kosten für die Beleuchtung12. Kosten für die Schornsteinreinigung13. Beiträge für die Sach- und Haftpflichtversicherung14. Kosten für den Hausmeister15. Kosten für Antenne oder Kabelanschluss16. Kosten einer maschinellen Wascheinrichtung17. Sonstige BetriebskostenDie 17 Nebenkostenarten in der ÜbersichtSO RECHNEN SIE RICHTIG ABEine lästige Pflicht, die sich bezahlt machtWas muss Ihre Abrechnung beinhalten?Die Bezeichnung der Wohnung und des MietersDer AbrechnungszeitraumDie Gesamtkosten jeder PositionDer VerteilerschlüsselDie individuellen Kosten für den MieterDie Vorauszahlungen des MietersNachzahlung/Erstattung und neuer VorauszahlungsbetragKorrekt abrechnen bei MietminderungHaben Sie eine Eigentumswohnung?Müssen Sie auf die letzte Rechnung warten?Eine BeispielabrechnungDIE HEIZKOSTENABRECHNUNGDie Pflicht zur HeizkostenabrechnungWie legen Sie die Kosten um?Wie Sie den Verbrauch erfassenIHR MIETER REKLAMIERT - WAS TUN?Die ordnungsgemäße ReklamationSo reagieren Sie richtigFÜR ALLE FÄLLE - WAS SIE SONST NOCH WISSEN SOLLTENSie wollen die Nebenkostenpauschale erhöhenIhr Mieter bezahlt keine Nebenkosten mehrWie Sie beim Mieterwechsel abrechnen müssenSie möchten den Verteilerschlüssel ändernIhr Mieter will die Originalbelege sehenWas geschieht, wenn Sie nicht abrechnen können?STICHWORTVERZEICHNISDER AUTOR http://api.vlb.de/api/v1/asset/mmo/file/25c2085a-f801-4e3c-9daf-02134af54e37
-.-
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