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Immobilienbewertung Wertermittlung von Häusern und Grundstücken
Trepnau Thomas (Taschenbuch, Deutsch)
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Beschreibung
Wie viel ist mein Haus, meine Wohnung mein Grundstück wert?Ist der Preis, den der Verkäufer für seine Immobilie will, angemessen und realistisch? Wie hoch fällt eine Entschädigung aus? Scheidung und Immobilienwert? Was ist die Erbschaft wert? Wie kann ich den Wert einer Immobilie schätzen? Welche Methoden zur Wertermittlung von Immobilien gibt es? Wie geht ein Gutachter vor? Wie wird ein… Wertermittlungsgutachten erstellt? Kann ich selbst den Wert einschätzen? Welche Informationen brauche ich, um eine Immobilienbewertung zu machen? Fragen, die sich Eigentümer, Käufer, Verkäufer, Erben und Erbengemeinschaften stellen. Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Immobilien bewertet werden. Er hilft, die Frage „was ist die Immobilie wert?“ zu beantworten. Häufig werden Sachverständige mit der Wertermittlung beauftragt. Der Sachverständige erstellt dann ggf. ein Wertermittlungsgutachten. Möchte man verstehen wie der Wert ermittelt wurde, oder selbst eine Wohnung oder ein Haus bewerten, dann ist dieser Ratgeber genau die richtige Lektüre. Hier wird nachvollziehbar gezeigt wie Bodenwerte und Gebäudewerte ermittelt werden. Grundlage der Wertermittlungsmethoden nach dem Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren ist die neue Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV). Diese ist 2010 in Kraft getreten und hat die Wertermittlungsverordnung (WertV) abgelöst. Der Autor Thomas Trepnau vermittelt anschaulich, wie die einzelnen Verfahren in der Praxis angewendet werden. Umfangreiche Tipps zur Datenbeschaffung gehören dazu. Das Buch ist zugeschnitten auf Käufer, Verkäufer, Makler, Baufinanzierer und Eigentümer, die einen kompakten und verständlich aufbereiteten Überblick über das komplexe Thema der Immobilienbewertung brauchen oder möchten. Im Werkzeugset enthalten:
• Tabelle für Barwertfaktoren für die Kapitalisierung
• Berechnungsformel für den Kapitalisierungsfaktor
• Tabelle für die Barwertfaktoren für die Abzinsung
• Berechnungsformel für den Abzinsungsfaktor
• Gebäudetypenblatt
• Tabelle Normalherstellungskosten
• Immobilenwertermittlungsverordnung mit Begründung
• Wertermittlungsrichtlinien 2006
• Weitere einschlägige Gesetze und Verordnungen
• Mustergutachten Dieses Produkt haben wir gerade leider nicht auf Lager.
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Der Umwelt zuliebe
Technische Daten
Erscheinungsdatum
25.02.2016
Sprache
Deutsch
EAN
9783981499612
Herausgeber
Thomas Trepnau SAS
Sonderedition
Nein
Autor
Trepnau Thomas
Seitenanzahl
151
Auflage
2
Einbandart
Taschenbuch
Buch Untertitel
Was sind Hütte und Scholle wert ?
Schlagwörter
Bewertung von Häusern und Grundstücken, Grundstückspreise, Bewertung von Häusern, Wertermittlung von Haäusern und Grundstücken, Immobilienwert, Immobilienbewertung, Bewertung von Grundstücken, Hauspreise, Wertermittlung von Immobilien, Immobilieninvestition, Immobilienpreis, Immobilienwert
Thema-Inhalt
VSH - Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte
K - Wirtschaftswissenschaft, Finanzen, Betriebswirtschaft und Management
L - Recht
Höhe
210 mm
Breite
15 cm
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