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Wohnraummietrecht – Gewährleistungsrecht
Markus Artz (Taschenbuch, Deutsch)
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Beschreibung
Das vorliegende Buch soll als berufsbegleitendes Werk für die Fachanwaltsausbildung neben einem systematischen Überblick die Kenntnis einiger in der Fachanwaltspraxis besonders bedeutsamer Problemschwerpunkte vermitteln. Es dient der Vermittlung fachanwaltsspezifischer Problemfelder
und orientiert sich dabei streng an den Voraussetzungen der Fachanwaltsordnung.
Der Leser erhält eine fachlich und… didaktisch ausgereifte Lektüre, die den Lehrgangsinhalt der Fachanwaltsausbildung textlich aufbereitet. Das Buch bildet die theoretische Grundlage für ein weitergehendes Selbststudium des Lesers mit Hilfe ergänzender Fachliteratur.
Inhaltsverzeichnis
A. Einleitung
B. Die Haftung des Vermieters
I. Überblick über die Gewährleistungsrechte
II. Begriff des Mangels
III. Fallgruppen häufiger Mängel
IV. Zugesicherte Eigenschaften
V. Rechtsmangel
VI. Beweislast
VII. Selbständiges Beweisverfahren (§ 485 ZPO)
C. Die einzelnen Gewährleistungsansprüche und Gestaltungsrechte
I. Beseitigung des Mangels (§ 535 Abs. 1 S. 2 BGB)
II. Zurückbehaltungsrecht gemäß § 320 BGB
III. Minderung
IV. Schadensersatz gemäß § 536a BGB
V. Aufwendungsersatz für die Beseitigung des Mangels (§ 536a Abs. 2 BGB): Selbstbeseitigungsrecht
VI. Außerordentliche fristlose Kündigung des Mietvertrags
D. Ausschlusstatbestände
I. Kenntnis des Mangels bei Vertragsschluss (§ 536b BGB)
II. Ausschluss wegen vorbehaltloser Mietzahlung (§ 536b analog)
III. Verwirkung (§ 242 BGB)
IV. Unterlassene Mängelanzeige (§ 536c BGB)
V. Vom Mieter zu vertretende Mängel
E. Verhältnis des mietrechtlichen Gewährleistungsrechts zum allgemeinen Schuldrecht
I. Grundsätzliche Abgrenzung: Die Übergabe der Mietsache
II. Abgrenzung zwischen Mangel und Unmöglichkeit gemäß § 275 BGB
III. Verhältnis der Gewährleistungsvorschriften zu den sonstigen Leistungsstörungen
F. Halbzwingende Wirkung der Gewährleistungsrechte im Wohnraummietrecht
G. Die Haftung des Mieters
I. Vorvertragliche Pflichten
II. Haftung während des Mietgebrauchs
III. Haftung nach Beendigung des Mietgebrauchs
IV. Beweislast Dieses Produkt haben wir gerade leider nicht auf Lager.
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Der Umwelt zuliebe
Technische Daten
Erscheinungsdatum
01.01.2008
Sprache
Deutsch
EAN
9783830512974
Herausgeber
Berliner Wissenschafts-Verlag
Serien- oder Bandtitel
Schriftenreihe der Hagen Law School
Sonderedition
Nein
Autor
Markus Artz
Seitenanzahl
72
Einbandart
Taschenbuch
Schlagwörter
Mieterhaftung, Vermieterhaftung, Mieterschutz, Mietvertrag, Kündigung
Höhe
227 mm
Breite
15.3 cm
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