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Bauherren-Handbuch - inkl. Arbeitshilfen online
Bernhard Metzger (Taschenbuch, Deutsch)
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Beschreibung
Ob Architektenhaus, Bauträgerprojekt oder Kauf eines Fertighauses: Mit diesem Buch überblicken Sie den gesamten Ablauf des Hausbaus oder Erwerbs und kontrollieren die Baufortschritte. Der Autor unterstützt Sie bei allen Entscheidungen von der Objektauswahl bis zur Bauabnahme. Bautechnische Details und rechtliche Aspekte werden verständlich erklärt.
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Technische Daten
Erscheinungsdatum
29.04.2015
Sprache
Deutsch
EAN
9783648065693
Herausgeber
Haufe-Lexware
Serien- oder Bandtitel
Haufe Fachbuch
Sonderedition
Nein
Autor
Bernhard Metzger
Seitenanzahl
440
Auflage
11
Einbandart
Taschenbuch
Buch Untertitel
Vom Baugrubenaushub bis zur Schlüsselabgabe
Schlagwörter
Bauherren, Hausbau, Bauprojekt, EnEV, Bauabnahme, Bauleistung, HOAI, Immobilie, ebook, EPUB, epdf, e-book, e-pub, e-pdf
Thema-Inhalt
WK - Haus: Wartung und Instandhaltung
Inhaltsverzeichnis
Vorwort Erwerbsmöglichkeiten Das Architektenhaus Das Baubetreuungsobjekt Das Bauträgerobjekt Das Fertighaus Der Erwerb bei einer Versteigerung Grundstück Woher bekomme ich ein Grundstück? Grundstücksanalyse Bebaubarkeit des Grundstücks Baunutzungsverordnung/Bebauungsplan Auszug aus einem Bebauungsplan Kalkulation des Grundstückskaufpreises und der Nebenkosten Planung Nachhaltiges Planen Kalkulation der Gesamtbaukosten Grundstückskosten und Grundstücksnebenkosten Erschließungskosten Baukosten Hausnebenkosten Gesamtbaukosten Prozentuale Aufschlüsselung der Baukosten Finanzierung Was kann ich mir leisten? Hypotheken Disagio/Damnum Effektivzins Nebenkosten Bausparen Versicherungshypothek Wo Kreditgeber die Belastungsgrenze ziehen Eigenleistung Baubeschreibung Bauzeitenplan Darstellung eines Bauzeitenplans Erläuterungen zum Bauzeitenplan Gewerke Abbruch/Rodung Erdarbeiten Baugrubenumschließung Unterfangungsarbeiten Wasserhaltungsarbeiten Rohbau Dach Fenster und Rollläden Haustechnik Putzarbeiten Estrich Innentüren Malerarbeiten Bodenbeläge Energiegewinnungssysteme - erneuerbare Energien Solarkollektoranlagen Photovoltaikanlagen Wärmepumpen Förderprogramme Die Energieeinsparverordnung Chronik der Verordnungsgebung Energiebilanz eines Wohngebäudes Monatsbilanzverfahren nach DIN V 4108-6: Verfahrensweg Was ist ein energieeffizientes Gebäude? Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) Die Eckpunkte der HOAI 2013 Leistungen und Leistungsbilder (§ 3 HOAI) Anrechenbare Kosten (§ 4 HOAI) Honorarzonen (§ 5 HOAI) Grundlagen des Honorars (§ 6 HOAI) Honorarvereinbarung (§ 7 HOAI) Nebenkosten (§ 14 HOAI) Zahlungen (§ 15 HOAI) Honorare für Grundleistungen bei Gebäuden (§ 35 HOAI) Beispiel: Ermittlung des Architektenhonorars mithilfe der HOAI Makler- und Bauträgeverordnung (MaBV) Einblick in die Makler- und Bauträgerverordnung Mängelrechte Überblick: das Forderungssicherungsgesetz Bauphysik Wärmeschutz Schallschutz Brandschutz Feuchtigkeitsschutz Holzschutz Abnahme Arten von Abnahmen Rechtliche Wirkungen einer Abnahme Abnahme- und Übergabeprotokoll Beurteilung der Mangelfreiheit Nacherfüllung und Mängelansprüche Versicherungen Versicherungen während der Bauzeit Versicherungen nach Bezug Sicherheit für Haus und Wohnung Umzug Checklisten zur Qualitätskontrolle für die wesentlichen Gewerke Abbildungsverzeichnis Stichwortverzeichnis
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